上周，去涪陵参加大学室友婚礼，从北站出发，不多不少38分钟到达涪陵北站。当然，走的时候，没忘捎上一盒当地特产涪陵榨菜。

还记得以前去涪陵，绿皮火车和大巴车是最常用的交通工具。自从高铁通车后，乘坐时间由原来的两个小时缩短到半个小时左右。

就连室友自己也感叹，太久没回涪陵，变化是真大。

01、涪陵区开挂了

5月发生一件大事，重庆人民都知道，涪陵人民很高兴。

在重庆主城都市区工作座谈会上官宣出一个重磅消息：重庆主城区扩围，将从原9区扩大为21区，构建一个更大的主城都市区，分为重庆中心城区和主城新区。

新增的12个区中，就有涪陵区。

涪陵区是“一区两群”的重要节点，在涪陵区委书记周少政看来，涪陵这个支点，既是主城都市区的重要支撑，又要求辐射带动“两群”。（来源：上游新闻，年5月16日）

这次扩容对于涪陵区来说，将加快融入主城区的速度，它正在迎来自己的“高光时刻”。

02、涪陵区底子如何？

不过，打铁还需自身硬，涪陵区底子本身很好。

基础情况：

涪陵区地处重庆市中部、三峡库区腹地，是重庆市一小时经济圈核心城市、渝东南部中心城市、成渝经济区东部中心城市。

年，区域内常住人口.03万人。

区位优势：

主城都市区东部，涪陵和主城距离较近，有“近水楼台先得月”的优势。也是承接渝东南渝东北、通达鄂西黔北湘西的枢纽城市；

来源百度地图，位置及范围仅为示意

区位和战略性布局叠加之下，交通成为首要发展点。

能看到的是：

1、重庆至青岛高铁已通车，过境涪陵区；

2、未来还将有3铁过境。渝万高铁支线（涪陵至武隆段，启动研究论证）、渝西高铁（规划中）、渝武高铁（涪陵至宜昌段，已开展设计招标）；

3、“快捷”上下功夫。推进中心城区至涪陵都市快线(市域铁路)、两江新区至涪陵港快速通道等项目建设；（来源：重庆日报网）

招商引资：

今年，涪陵区在5月举行的招商引资签约仪式上，集中签约24个招商引资项目，涉及智能装备、电子信息、能源及材料等众多领域，拿下项目总额超亿。（来源：新华网）

生态环境：

除了最出圈的武陵山大裂谷、武陵山国家森林公园，还有白鹤梁、大木花谷、核军工洞等网红景点。

武陵山大裂谷，图源网络

涪陵还有重庆市级森林城市的称号，城区整体绿化覆盖率达到约43%。

03、新区，涪陵区未来发展主战场

不过，涪陵区要更上一层楼，光靠吃“老本”是不够的。

为避免老城区地形和格局对未来规划的束缚，早在多年前，涪陵就开始建设新区。重庆市涪陵高新技术产业开发区和重庆涪陵综合保税区，都在新区内。

现如今，新区已经成为了涪陵经济的一个重要增长极。

首先，新区在经济发展中占有特殊地位。作为涪陵“双百”现代化大城市建设的主战场，是建设重庆江南万亿工业走廊核心区的重要阵地；

其次，新区人口占全区50%以上。根据规划，到年，涪陵新区将基本建成幅员面积60平方公里的现代化城市，聚集人口60万人；（来源：重庆日报，年11月20日）

有个信息值得留意，涪陵区连续在年和年的两年中，实现人口净流入。

再者，新区是涪陵的重要工业基地。按照规划，涪陵新区工业园区总产值将达到亿元，生产总值占全区比重达到40%-50%。（来源：重庆日报，年11月20日）

同时，涪陵高新区集合了装备制造、生物医药、新一代电子信息技术等朝阳产业，今年正在干一件大事：争取通过国家高新区验收。（来源：重庆晨报，年1月12日）

涪陵高新区，图源网络

另外，涪陵北站在涪陵新区建成通车后，也更好的联动“两群”区域，助力渝东南、渝东北快速联接，压缩与重庆主城及周边区域的距离，更成为主城进入涪陵的首站。

“高铁一响，黄金万两”，说的就是高铁对于人流、物流以及产业方面能带来的高密度聚集效应。

对于涪陵区的“先见之明”，反手就是一个赞。

04、新区楼市，炙手可热

和新区蓬勃发展一样的，还有年涪陵新区楼市，销量几乎占据涪陵区的“半壁江山”。

◆销售面积上，涪陵新区商品房销售面积达到53.97万㎡，占全区商品房销售面积（.44万㎡）的42.7%；

◆销售额上，涪陵新区商品房销售额达27.98亿元，占全部商品房销售总额的35.8%，比去年同期增加5%。

（以上数据来源：涪陵区统计局《统计分析与决策咨询简报》）

现目前，已经有绿地、金科、恒大、红星美凯龙等品牌房企相继重仓于此。

炙手可热的背后，原因不言自明：不管是开发商或者购房者，对新区乃至涪陵区都是认可的。

在新区之中，绿地的涪陵城际空间站从体量和配套规划来说都十分之突出：它不是单纯在建楼盘，更是在城市之中造出一个“生活城”。

05、百万方生活城，大有可为

众所周知，大体量楼盘在品质把控、产品研发、配套建设等方面是能“吊打”不少小型楼盘。具体优势体现在：

◆重口碑，大体量楼盘往往多出自于品牌开发商；

◆规划全，品质高；

◆生活配套全，居住氛围浓厚。

这些方面，涪陵城际空间站的价值属性清晰明了。

品牌力。

绿地连续8年成功入围《财富》全球企业强，年位列第位；

在“一带一路”的国家级战略中，参与越南、马来西亚、印尼、巴基斯坦、菲律宾等沿线国家的基础设施项目建设近50个。

地段交通。

涪陵城际空间站在涪陵门户位置——与涪陵北站面对面。高铁经济下，谁能把握先机，谁便是抢先拥有话语权。

来源百度地图，位置及范围仅为示意，与项目体量无关

项目本身。

1、涪陵城际空间站的总体量，规划约万方，名副其实的大盘。对于百万方大盘的热爱，每个地区都一样。参看主城的约克郡、江与城等项目。

涪陵城际空间站鸟瞰意向图

以实际交付为准，因为施工可能会存在局部偏差

2、配套多元化。

⑴有商业。总规划约32万方商业商务中心，包含规划约米商务办公建筑、规划约5万方公园式总部办公集核、规划约8万方缤纷商业综合体。

划个重点，这些商业规划都在项目内。

⑵有生态。项目内规划景观长径、绿色慢行系统、生态活力绿道。加上规划约12万方的中央公园。

住在这里，能拥有“诗和远方”的生活。

⑶有医疗。区域医院、涪陵妇幼保健院，医院，医院（在建中）等，距离都保持在近而不邻的平衡状态。

除此以外，项目自配3所幼儿园（规划中），周边有涪陵实验中学新城校区（在建中）、涪陵重点小学——城七校（锦绣校区规划中）；长江师范学院、巴蜀中学、涪陵高中等院校，与项目直线距离5公里内。（具体入学资格、开学时间以教育部门、学校、幼儿园政策及时通知批文为准）

来源百度地图，位置及范围仅为示意，与项目体量无关

由于涪陵实验中学新城校区、城七校锦绣校区规划中，故无法显示

别的不说，涪陵城际空间站诠释了在大城里的生活，一切皆有可能。尤其今年特殊情况时期，大家都被禁足在家，社区成为日常活动最多的地方。如果在涪陵城际空间站里的生活会如何，不妨想象一下：

想逛街，“城”里有商业体；

想遛弯，“城”里有公园；

想健身，“城”里有专属空间。

对于涪陵城际空间站，把它看成只有居住属性的住区还不够，更为贴切的形容应该是绿地在塑造一种全新的生活方式和体验感，为涪陵“树榜样”。

作为绿地的大IP项目，凡有高铁经过的地方，就有「城际空间站」的存在。在来到涪陵前，安徽、湖南、江西等31座城市就已经有落成。所以，对于绿地的“造城”力，完全可以放心。

高铁缩短主城到涪陵区的距离，主城扩容更加快涪陵区融入主城的速度。现在，涪陵区域价值正在巨变，对于涪陵城际空间站未来将呈现怎样的大城生活，期待吗？

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